东京浅草地区的筑波快线浅草站附近的商业用地价格与去年相比上涨了25%。
这一涨幅在全国排名第八。
随着入境游客的增加，该地区开设了新的餐馆和酒店。
“总是有人在寻找空置的房产，以便开展针对游客的业务，”当地房地产经纪人岩间健一(Kenichi Iwama)说。“如果地段好，即使价格很高，也能立刻卖出。”
国土省9月17日的基准报告强调，浅草和度假区等热门旅游目的地的地价大幅上涨。
与此同时，一些地区的住宅房地产市场正在放缓，因为需求跟不上飙升的价格。
在日元疲软的背景下，前往日本的游客人数一直在增加。今年前7个月达到2106.99万辆，以有史以来最快的速度超过2000万辆。
今年上半年，入境游客的消费创下3.9万亿日元(合275.6亿美元)的历史新高。
外国游客的增加导致全国旅游景点的地价上涨。
长野县白波市因酒店和公寓用地需求旺盛，与去年相比增长了30.2%。
以传统城镇景观闻名的岐阜县高山市，在商业地产需求的推动下，地价上涨了27.1%。
在长野和松江等城市，平均地价波动32年来首次转为正值。
住宅用地价格也在上涨。
在广受欢迎的移民目的地冲绳县的Onna，地价飙升了29%。
宫古岛的几个地区，也在冲绳县，价格上涨了20%以上。寻找度假屋的富有外国买家推高了北海道富良野的房价。
对大都市地区公寓物业的需求很高，导致东京新宿区、名古屋、京都和其他地方的价格上涨。
最贵的住宅区是东京港区的赤坂1- home，价格为每平方米556万日元，比去年上涨6.1%。
该地区是许多大使馆的所在地，靠近新开业的商业综合体阿扎布代山。
首都中心地区23个区的住宅地价继续飙升，与去年4.2%的涨幅相比，上涨了6.7%。
今年上半年新公寓的平均售价虽然比去年同期下降了16.3%，但仍保持在1亿日元以上。
房地产中介仲量联行(Jones Lang LaSalle KK)的Yuto Ohigashi说，“地价不太可能下跌，因为推高地价的两个因素——通胀和低利率——已经到位。”
然而，在一些地区，土地价格的上升趋势已经显示出放缓的迹象。与前一年相比，札幌、仙台、广岛和福冈的住宅和商业地产的平均增长率都有所下降。
这四个城市一直在推动其更广泛区域的土地价格。
虽然札幌的住宅地价上涨了3.6%，但与去年的12.5%相比，势头有所减弱。
由于土地价格和建筑成本的上涨，住房购买量有所下降，特别是在远离火车站的地区，甚至在市中心。
北海道房地产估价师协会的Mikito Yokoyama说:“经济放缓的一个原因是房价对中产阶级来说太高了。”
在仙台，住宅用地价格上涨了6.3%，交通不便的房产正变得不那么受欢迎。这种趋势在东京郊区也很明显。
大和房业公司(Daiwa House Industry Co.)的一名公寓销售代表说:“沿着热门铁路线或交通便利的房产卖得很好。但缺乏特色的房产，比如靠近车站的房产，要花很长时间才能卖出去，尤其是当每平方米(约3.3平方米)的价格超过300万日元的时候。”
(本文由增田洋子和上池健太郎撰写。)
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希望本篇文章《旅游业蓬勃发展推动全国土地价格急剧上涨》能对你有所帮助！
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